买球平台官方网站2024年一季度全国房产经纪行业报告

　　今天分享的是【2024年一季度全国房产经纪行业报告】 报告出品方：58安居客研究院

　　全国房产经纪行业动态:2024年一季度，济南、商丘等城市整治房产经纪行业,随着二手房成交额占比提升，对于中介行业的规范，有助于减少整个行业的运作风险，促进房地产市场健康发展。全国房产经纪行业表现:1-2月份，受市场周期性下行和春节假期影响，在线房产经纪行业进入季节性调整阶段。

　　3月份，随着节后正常复工，行业进入恢复期，经纪人规模开始增长，但涨幅低于前两年同期水平，且经纪司数量仍出现减少趋势。华东区域房产经纪司、经纪门店和经纪人占比小幅上升，同样在各梯队城市中，新一线城市三大指标占比也同步提升。春节过后房产经纪司线上发房量大幅上涨，涨幅与近两年接近，主要是由于2023年挂牌量大增影响，其中中西部区域店均和人均发房规模最大。一线城市经纪司、经纪门店和经纪人平均房源量下降最大，一方面受成交量上涨影响，一方面由于价格下行，部分房东下架房源。

　　2024年1-2月份，受春节假期返乡影响，在线房产经纪行业规模下行，经纪司、经纪=门店和经纪人数量环比呈减少趋势。3月份，受节后正常的复工影响，在线作业的经纪门店和经纪人数量开始上涨。从上涨的比例来看，今年一季度涨幅较前两年表现稍弱，一方面是由于市场经过疫情之后的集中爆发现处于相对平稳期，另一方面也是由于今年春节较前两年稍晚约一周时间，恢复节奏稍慢。

　　2024年一季度，华北东北、华东地区和华南地区房产经纪司和经纪门店数量占比均有小幅的提升，中西部区域经纪司和经纪门店的占比与上季度基本持平;华东地区、华南地区和中西部地区的经纪人占比有小幅的提升，华北东北区域与上季度基本持平;其他区域房产经纪司、经纪门店和房产经纪人的数量占比均下滑。这一数据表明全国四大主要区域的房产经纪行业逐渐恢复正常作业节奏，房产经纪司、经纪门店和经纪人的数量均有所增长，但由于占比提升幅度不高，也显示出各个主要区域的房产经纪行业尚未恢复高峰期的态势。

　　从梯队分布来看，一线城市和新一线城市房产经纪司数量占比、一线城市和二线城市房产经纪门店占比、新一线城市和二线城市房产经纪人数量占比均有0.2~0.4%的小幅上升。三四线城市三个指标占比均呈下滑趋势。从布局结构上看,房产经纪司更青睐高能级城市,一线城市和新一线城市增长趋势较好，但从经纪人偏好来看，一线城市增长反而弱于新一线和二线城市。